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Leia mais<\/strong><\/span> O aumento no valor financiado, de 21,07% tamb\u00e9m sobre o mesmo trimestre do ano passado, sugere uma melhora no acesso ao cr\u00e9dito e uma maior confian\u00e7a do consumidor no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n No entanto, observou-se um recuo de 12,25% sobre o primeiro trimestre do ano em movimenta\u00e7\u00e3o financeira. No per\u00edodo, foram aproximadamente R$ 1.142 bilh\u00e3o proveniente da venda de im\u00f3veis rurais e urbanos, sejam eles residenciais, comerciais, terrenos e galp\u00f5es.<\/p>\n Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s unidades transacionadas, foram 2.182 im\u00f3veis comercializados no segundo trimestre deste ano, um recuo de 5,79% sobre o mesmo per\u00edodo do ano passado, recuo que se repetiu em 2022. J\u00e1 no comparativo com o primeiro trimestre de 2024, o \u00edndice atual est\u00e1 9,15% superior, mostrando uma crescente no n\u00famero de estabelecimentos vendidos.<\/p>\n Com rela\u00e7\u00e3o ao ticket m\u00e9dio, houve um aumento de 14,01% no segundo sobre o primeiro trimestre, refletindo uma valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis em Cuiab\u00e1.<\/p>\n Para o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela pesquisa e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, a infla\u00e7\u00e3o e a incerteza econ\u00f4mica nacional s\u00e3o as poss\u00edveis causas que ajudam a ilustrar os recentes dados da pesquisa.<\/p>\n \u201cA alta infla\u00e7\u00e3o e a instabilidade econ\u00f4mica global em 2022 e 2023 afetaram negativamente a confian\u00e7a dos consumidores e o acesso ao cr\u00e9dito, resultando em quedas nas vendas e no valor total transacionado\u201d, afirmou J\u00fanior.<\/p>\n As pol\u00edticas de cr\u00e9dito tamb\u00e9m ajudam a explicar as varia\u00e7\u00f5es no valor financiado ao longo dos anos. \u201cA redu\u00e7\u00e3o em 2022 e 2023 pode ser resultado de condi\u00e7\u00f5es de financiamento mais restritivas, enquanto o aumento em 2024 sugere uma flexibiliza\u00e7\u00e3o dessas condi\u00e7\u00f5es\u201d, concluiu Guido.<\/p>\n O estudo de evolu\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio mostra que maioria dos im\u00f3veis vendidos no segundo trimestre do ano s\u00e3o usados (1.920 im\u00f3veis) e apenas 262 novos. Casas e apartamentos lideram em unidades transacionadas, seguido de terrenos. As regi\u00f5es mais procuradas s\u00e3o a Oeste e a Leste, correspondendo a 67,3% total comercializado e s\u00e3o consideradas \u00e1reas residenciais da capital mato-grossense.<\/p>\n O presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Fecom\u00e9rcio-MT, Marco Pessoz, conclui que o mercado imobili\u00e1rio de Cuiab\u00e1 tem demonstrado resili\u00eancia diante das varia\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas nos \u00faltimos tr\u00eas anos.<\/p>\n \u201cAs flutua\u00e7\u00f5es nas unidades comercializadas, nos valores transacionados e nos financiamentos refletem as condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas locais e globais. Com uma recupera\u00e7\u00e3o no valor total transacionado em 2024, o setor imobili\u00e1rio de Cuiab\u00e1 mostra sinais de adapta\u00e7\u00e3o e recupera\u00e7\u00e3o, destacando-se como um mercado din\u00e2mico e ajust\u00e1vel \u00e0s novas realidades econ\u00f4micas\u201d, disse Pessoz.<\/p>\n O levantamento dos dados conta com o apoio da Fecom\u00e9rcio-MT e \u00e9 realizado desde 2015 pelo Secovi-MT, em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do munic\u00edpio de Cuiab\u00e1, com fonte dos dados do ITBI municipal.<\/p>\n Confira aqui o estudo na \u00edntegra.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n
\nGoverno de MT lan\u00e7a linha de cr\u00e9dito de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o para produtores familiares<\/span><\/strong><\/p>\n